★買取の流れ★
STEP1 お客様からの物件に関する情報提供
売却物件に関する情報を、お客様からいただきます。
STEP2 物件の査定・見積
東武住販がお客様からの情報を基に、物件の査定・見積りをさせていただきます。
STEP3 査定・見積もりの提示
お客様に物件の査定・見積もりをご提示させていただきます。
STEP4 不動産売買契約の締結
お客様と東武住販で不動産売買契約を締結いたします。
STEP5 売買代金金額のお支払
決済となります。
★買取システム★
メリット1：即金で購入代金をお支払いします！
当社にお任せ頂ければ、スピード査定・高価買取・即金でお支払いを致します。
買い替えなど、お客様の計画をスムーズに立てて頂けます。
メリット2：ご近所に知られず売却が可能です！
仲介業者さんに依頼されると広告などで販売活動をすることになりますが、当社にお任せ頂ければ直接買い取らせて頂くため近隣の方に売却の情報が漏れません。
メリット3：売主様は瑕疵担保責任を負う必要がありません！
当社が直接買主となるため、もし売却後に白アリが出た場合などでも売主様は責任が免除されます。
そのようなことが起こった場合は、当社が責任を負います。
メリット4：仲介手数料がかかりません！
当社が直接買い取るので、余分な売却経費がかかりません。
★買取に関するご質問★
●売却価格は適正なの？
当社では査定システムを整えており、適切な査定が可能です。
物件個々の長所・短所、取引相場、路線価公示価格、減価償却などを考慮して算出いたします。
●すぐに売却できるの？
査定価格にご納得頂ければ、すぐに売却が可能です。
手続き後1週間以内に指定口座へ一括で入金させていただきます。
●売却後、他に費用はかかるの？
手数料は一切かかりません。
ただし、担保権の抹消や登記上の住所が現在の住所と異なる場合は別途登記の費用が発生します。
●税金対策は大丈夫？
東武住販には税務コンサルタントの専門部隊もいます。 どんな状況でも最適な対応ができるようお待ちしております。
●売却後欠陥が見つかったらどうするの？
買主と売主との間での問題となり、お客様にご迷惑はかかりません。
通常仲介ではお客様に対応頂くことになるので、これも直接取引がなせる利点です。
●売却後、すぐに引越ししなければならないの？
そんなことはありません。
現在居住中の場合はお引越しのスケジュールに合わせて取引を進めることが可能です。
これも買い手（当社）との直接取引がなせる利点です。
●家が古かったり汚かったりしても大丈夫？
もちろん問題ありません。
基本的にリフォームをして付加価値を付けて売り出すため 少々のキズや汚れが、査定の悪材料になることはございません。
●悪徳業者は大丈夫？
東武住販は国土交通省発行の免許を取得しており個人情報もしっかり保護します。
あらゆる不安に対策を張り巡らせています。
